Descripción
Oficina en Venta – Barrio El Golf | 335 m² + Terraza 117 m²
Oportunidad única para empresas e inversionistas en uno de los polos corporativos más exclusivos del país. Ubicada en pleno corazón del Barrio El Golf, en la misma manzana de los hoteles Ritz-Carlton y Hyatt Centric, esta oficina destaca por su ubicación estratégica, su alta plusvalía y su estándar corporativo superior. Con una superficie útil total de 335 m², dividida en dos niveles independientes (dos roles), ofrece espacios amplios, funcionales y altamente versátiles.
DISTRIBUCIÓN Y AMBIENTES
PISO 1 (oficina/ local):
- 4 privados amplios
- Sala de reuniones
- Espacio de trabajo colaborativo
- 2 baños
- Kitchenette
PISO ZÓCALO:
- Sala de ventas o planta libre
- Gran zona común
- 4 baños
- Kitchenette/comedor
- Caldera y equipamiento técnico
- Patio exterior de uso exclusivo
Excepcional terraza de uso y goce de 117 m², ideal para desarrollo de terraza corporativa, actividades internas, reuniones informales o espacio de bienestar laboral.
EQUIPAMIENTO Y SEGURIDAD
- Climatización completa mediante equipos Split en todos los ambientes
- Calefacción central y agua caliente
- Sistema CCTV
- Persianas eléctricas motorizadas de seguridad en todo el perímetro
- Alarma
- Sistema eléctrico trifásico
SUPERFICIES COMPLEMENTARIAS
- 11 estacionamientos
- 4 bodegas
- Revestimiento de piso flotante en excelente estado
OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS
La propiedad se encuentra actualmente arrendada, generando una rentabilidad aproximada de UF + 7% anual con contratos vigentes. Una excelente alternativa para quienes buscan un activo corporativo estable, de alta demanda y emplazado en el sector empresarial más consolidado de Santiago.